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Qual o papel de uma administradora de condomínios?

Qual o papel de uma administradora de condomínios?

Cada vez mais pessoas vivem em condomínios. Na maioria das vezes, isso significa mais segurança e qualidade de vida, mas também pode trazer algumas dores de cabeça imprevistas se não houver organização.

As administradoras de condomínios existem para resolver o problema. Muitos ainda desconhecem quais são, exatamente, as funções de uma empresa desse tipo, chegando até a pensar que é apenas uma substituição para o síndico. Na verdade, a administradora tem um papel complementar.

Esse é o ponto principal a ser compreendido: seja o síndico morador ou profissional, ele e a administradora devem ser parceiros. As responsabilidades do condomínio recairão sobre ambos e são muitas para serem levadas facilmente por apenas uma pessoa, por mais competente que ela seja.

Tendo isso em mente, vamos ver quais atribuições são da administradora? Ela deve:

· Gerenciar o fundo de reserva do condomínio;

· Administrar as contas do condomínio;

· Apresentar os demonstrativos de receitas e despesas;

· Realizar cobranças e relatórios para reduzir a inadimplência entre os condôminos;

· Elaborar a folha de pagamento dos funcionários e garantir seus respectivos encargos previdenciários;

· Produzir e armazenar contratos de trabalho;

· Emitir boletos de pagamento da taxa condominial e enviá-los aos moradores;

· Manter a organização dos documentos, da pasta de prestação de contas e da previsão orçamentária;

· Fiscalizar e cumprir todas as obrigações fiscais e contábeis do condomínio.

São muitos serviços, mesmo, não acha? Essa é a razão pela qual as dores de cabeça surgem quando não há uma equipe para cuidar de tudo isso.

Dependendo do contrato e do acordo feito com a administradora, outras orientações podem ser adicionadas a essa lista. A Marodim, por exemplo, realiza um ótimo trabalho de integração com o síndico, facilitando o trabalho dele ao ajudá-lo com suas próprias funções.

Se quiser um condomínio mais transparente, pacífico e seguro, conte com a administração da Marodim!

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